|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
) finanse publiczne
c) finanse banków
d) finanse zakładów ubezpieczeniowych (nabywa się specyficzne produkty,ochrona)
e) finanse ludności gospodarstw domowych
Ogniwa systemu finansowego:
1) Tworzy plany finansowe
2) Dysponuje funduszem
3) Istnieją normy prawne, które określają kapitał, źródła pochodzenia kapitału bądź kierunku ich przeznaczenia.
Ogniwa finansowe ogniwami systemu finan
? Kapitały własne,
? Kapitały obce.
Kapitały własne pochodzić mogą z wkładów właścicieli, wspólników, udziałowców lub akcjonariuszy jak też z części przeznaczonego zysku.
W zależności od formy organizacyjno - prawnej jednostki gospodarczej kapitałem własnym są:
? fundusz założycielski i fundusz przedsiębiorstwa w przedsiębiorstwach państwowych,
? kapitał podstawowy, zapasowy oraz rezerwy w spółkach akcyjnych, w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością oraz w spółkach z udziałem kapitału
operacje na otwartym rynku są co do zasady przeprowadzane w drodze przetargu, co wyklucza uznaniową selekcję partnerów i ich ofert. Przedmiotem przetargu jest albo wyłącznie wielkość oferowanej kwoty, lub wielkość oferowanej kwoty oraz cena, wyznaczająca oprocentowanie transakcji. Przy pierwszym typie, tj. "przetargu kwotowym", banki składają oferty przy określonej przez bank centralny, jednolitej stopie procentowej, po jakiej uzyskają one lub zdeponują środki. Stopa ta, nazywana zwyczajowo sto
ym kuponie. Jak wspomniano, wartość każdej obligacji jest sumą wartości bieżących strumieni pieniężnych wynikających z posiadania papieru zdyskontowaną odpowiednią stopą procentową. Obliczenie wartości obligacji o zmiennym oprocentowaniu zgodnie z powyższą formułą wymaga wyznaczenia wartości i przepływów pieniężnych związanych z obligacją, czyli w rezultacie stworzenia prognozy kształtowania się stóp referencyjnych w terminie do wykupu.
Obligacje zamienne na akcje są traktowane przez emitentó
at) 7,50%
240 miesięcy (20 lat) 7,50%
300 miesięcy (25 lat) 7,50%
Kupno mieszkania jest jedną z największych inwestycji naszego życia. Musimy, więc dokładnie przestudiować oferty kredytów mieszkaniowych jakie oferują nam banki i zwrócić uwagę na każdy szczegół. Nie jest to łatwe zadanie, ale od tego może zależeć nasza przyszłość.
|
