|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
uszy przedsiębiorstwa w finansowaniu środków trwałych i obrotowych,
- zmniejsza się udział krótkoterminowych kredytów obrotowych oraz zobowiązań w ogólnej sumie pasywów.
Ze względu na fakt, że majątek przedsiębiorstwa stanowić ma zabezpieczenie zaciągniętych zobowiązań, skala zadłużenia nie może przekroczyć łącznej wartości aktywów. W normalnej sytuacji zabezpieczeniem dla bieżących zobowiązań (pasywa) firmy są składniki aktywów bieżących. Ze względu na fakt, że realne możliwości upłynnienia w
talna.
Kredyt hipoteczny - długoterminowy kredyt bankowy, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Udzielany najczęściej na budowę lub zakup nieruchomości.
Podział
Ze względu na cel:
Kredyt hipoteczny - środki przekazywane są na zakup domu, mieszkania własnościowego, spółdzielczego lub innej nieruchomości. Uruchamiany w całości, bank przelewa kwotę kredytu na rachunek sprzedającego (np. dewelopera) na podstawie umowy kupna-sprzedaży.
Kredyt budowlano-hipoteczny - środki przeznaczone s
sumy
9) Weksel opatrzony indosem otwartym (in blanco), indos przeniesienie własności
10) Nie może być skreśleń i poprawek, nie może być klauzul ograniczenia przeniesienia bądź prawa do poszukiwania zwrotnego (bez podpisu Recta)
11) Weksel musi być podpisany w taki sposób aby umożliwiona była identyfikacja bezpośrednia osób, które się podpisały
6) Kredyt lombardowy jest udzielany bankom komercyjnym na bardzo krótkie terminy pod zastaw papierów wartościowych, z tej formy kredytu banki kome
biorcę
II. KREDYT
1) Kredyt jest stosunkiem ekonomicznych pomiędzy wierzycielem a dłużnikiem . Może on występować w formie towarowej lub pieniężnej .
Najstarszą forma kredytu jest kredyt towarowy . Kredyt pieniężny polega na odstąpieniu określonej ilości pieniędzy przez osobę fizyczną lub prawną drugiej osobie , pod warunkiem ich zwrotu w ustalonym terminie oraz zapłaty procentu .
Udzielanie kredytów i pożyczek to podstawowa działalność banków . Umowa pożyczki jest umową
a
hipoteka - zabezpieczenie spłaty kredytu na nieruchomości, dla której złożono księgę wieczystą. Przypisana jest do nieruchomości bez względu na to, kto jest jej właścicielem. Nie można ustanowić jej na nieruchomości, którą dłużnik ma tylko do użytku.
Pojęcia
Karencja - okres w którym spłacane są tylko odsetki.
Kredyt preferencyjny - kredyt z dopłatami budżetu państwa wykorzystywany jako instrument sterowania rolnictwem. Stanowi pośrednią formę dofinansowania rolnictwa z budżetu pań
|
